Les immanquables
Description
Au coeur du quartier prisé et privilégié de Champel à proximité immédiates de toutes
les commodités, ce magnifique appartement de charme en pignon et traversant est
situé au 4ème étage d'un bel immeuble aux façades rénovées. D'une surface
habitable de 187m2 et 20 m2 de balcons, il bénéficie de part sa triple exposition d'un
bel ensoleillement et d'un calme très apprécié.
Son étage élevé, son balcon exposé plein Sud sans vis à vis avec vue sur les arbres,
sa proximité des transport publics, (bus, CEVA) des écoles, le Parc Bertrand à 2 pas,
sont les atouts indiscutable de ce bel appartement.
Il bénéficie de 2 entrées indépendantes, l'accès principale de l'appartement s'ouvre
sur un joli hall d’entrée et wc visiteurs, qui distribue un grand séjour/salle à manger
en enfilade, une cuisine moderne entièrement équipée et semi ouverte donnant tous
deux accès à un grand balcon, la cuisine possède une arrière cuisine où se trouve
de nombreux rangement et électroménager(lave sèche, sèche linge, congélateur,
four à vapeur, cave à vin...)
La partie nuit est composée d'une chambre à coucher parentale avec salle de
douches/wc et dressing attenant, de 2 autres chambres à coucher avec accès
balcon et d'une salle de douches/wc.
La seconde entrée de l'appartement donne l'accès à un studio avec salle de bains/
wc et kitchenette. (ce studio peut-être reconnecté à l'appartement)
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Situation
Au calme et proche de toutes commodités.
Accès
Facile.
Commerces
A proximité.
Aménagements extérieurs
Place de parking en sous-sol.
Remarques
Nombreuses armoires et dressing sur mesure. Parquet en Chêne.
  • 7
  • 3
  • 4
  • 187 m2
Description
Résidence de prestige abritant différentes missions d’Ambassades impliquant une sécurité absolue et un haut niveau de standing. 
A l’extérieur une rampe d’accès aux immeubles dispose d’un chauffage spécifique permettant aux véhicules d’accéder en hiver sans difficulté aux différents bâtiments. 
L’appartement pour sa part dispose d’un accès privatif à la piscine de la copropriété sur le toit.
Ce magnifique appartement sur trois niveaux de 9 pièces offre différentes fonctions. 
Il peut bien entendu servir en totalité de résidence d’habitation ou peut recevoir une affectation mixte incluant partiellement une surface de bureaux et d’autre part un espace d’habitation résidentielle.
La conception architecturale est idéale pour assurer un caractère privatif à chaque pièce. 
L’accès à l’appartement se situe sur un palier privé sans voisins. 
L’espace Habitable total représente plus de 400M2 avec 75M2 supplémentaires de terrasses, plus des balcons






7ème étage
134 M2 . 3 Chambres à coucher . 3 Salles de Bains . 1 Salon
8éme Etage
220M2 . Hall d'entrée, vestiaire, WC Visiteurs, très grand séjour, salle à manger, une cuisine complètement équipée, loggia/Balcons, chambre à coucher avec magnifique grand dressing-room et salle de bains + douche complète, buanderie.
9éme Etage
47M2 et 75 M2 Terrasse, bureau ou chambre à coucher, salle de Bains

Couloir/Accès Piscine
Sous-Sol: Un Box et une Cave complètent le bien
  • 9
  • 5
  • 8
  • 410 m2
Genève | Petit-Saconnex
Magnifique appartement en attique au petit Saconnex
CHF 4'760'000.-
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LA PIERRE RESTE !

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Franck Jespierre  

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