Idéalement située sur la rive droite du lac, et à seulement 10 minutes du centre ville de Genève (le CEVA est à
150m), se trouve cette magnifique maison de Maître
édifiée à la fin du 19ème siècle, les pieds dans l'eau
avec une vue spectaculaire sur le lac, le Mont-Blanc et le jet d'eau.
L'ensoleillement y est optimal de part son orientation.

Cette demeure Patricienne appartient à la même famille depuis plusieurs générations.
Les volumes (tailles des pièces ainsi que les hauteurs sous-plafonds)sont remarquable set singularisent l'esprit d'un telle bâtisse que l'on peut qualifié "d'aristocratique"avec ses réceptions ainsi que ces
salons.

La maison dispose d'une dépendance (également avec vue lac), rénovée, comprenant au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette,un coin bureau. À l'étage se trouve
2 chambres à coucher avec une salle de bains et toilette.

Transports
- Arrêt ligne 52 à 50m - Gare Ceva à 150m

Située sur la commune de Choulex, cette magnifique propriété individuelle d'environ 500m2 utile, construite dans les années 1950 avec un agrandissement dans les années 1960 et 1980 ainsi que plusieurs rénovations 1990... proche des commodités.
A voir absolument

Située sur la commune de Bogis-Bossey en Terre Sainte dans un environnement résidentiel et ultra calme cette charmante maison jumelée avec sa belle piscine chauffée à été construite en 2000 sur un jolie parcelle d'environ 700m2, les commodités telles que le centre commercial de Chavannes-de-Bogis, l'école internationale de la châtaigneraie sont à proximité ainsi que l'accès autoroutier de Coppet.
Elle offre une surface habitable d'environ 210m2 et plus de 260m2 utiles avec le sous-sol, elle se compose de la manière suivante;
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Salle de douches avec toilettes visiteurs
• Séjour/salle à manger avec accès terrasse plein sud
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès
terrasse
1er étage
• Une chambre parentale accès balcon et salle de
douches/wc en suite
• 3chambresàcoucheravecrangementsdont2avec
accès balcon
• Une salle de bains/wc
Combles mansardé
• Grande pièce de vie pouvant faire office de 5ème
chambre
• Coin bureau
• Pièces de rangement
Sous-sol:
• Une grande pièce polyvalente chauffée (salle de jeux,
salle de sports, salon tv,....) • Local technique
• Buanderie
A l'extérieur le jardin est clos et joliment paysagé, une grande terrasse ceinturant une magnifique piscine chauffée, un garage mitoyen à la villa pour une voiture ainsi que plusieurs places de parking devant la maison complètent les prestations de cette belle villa.
Situation
Résidentiel et calme.
Commune
Bogis-Bossey
Accès
Accès autoroute à 300m

commodités, cette belle villa individuelle aux généreux volumes a été édifiée sur une jolie parcelle d'environ 900m2.
Elle bénéficie d'une surface habitable de 152m2 et d'un trèsgrandsous-solde152m2aussi,entièrement
excavé.
Elle est configurée de la manière suivante;
Rez de chaussée
• Hall d'entrée
• Toilette visiteurs
• Cuisine entièrement équipée (possibilité de faire une
cuisine ouverte sur le séjour)
• Salle à manger avec accès à la terrasse/jardin
• Séjour avec cheminée d'angle avec accès terrasse/
• 4 chambres à coucher
• Une grande salle de bains avec double vasque et wc
Sous-sol
• Buanderie
• Grande pièce polyvalente (salle de jeux,salle de
sport,....)
• Bureau
• Salle de douches avec wc
• Abri atomique
• Local technique
• Garage
Une piscine semi-enterrée sur la parcelle complète les prestations de cette villa.
Construction
En 1965 avec rénovation en 1996-1997-2000

Appartement au 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble en PPE avec un seul appartement par étage.
Cet attique de 6 pièces dispose de beaux volumes intérieurs ainsi que d'une belle luminosité.
Il se trouve proche de toutes les commodités tel que, commerces, gare, écoles, transports publics ..

Pour plus d'information: Franck Jespierre 079 203 38 00
A voir absolument !!

Rare à la vente, superbe maison d'architecte avec de
très grands volumes, proche de toutes les commodités
et à l'abri de toutes nuisances.
Nichée dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin sans issue, cette incroyable maison contemporaine sera vous séduire par ses nombreux espaces de vies aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La lumière est omniprésente dans la villa de part sa construction, les matériaux choisis et finitions sont remarquables à tous les niveaux. Superbe toit terrasse avec cuisine d'été, jacuzzi et
douche.
L'extérieur offre deux jolis jardins et deux grandes terrasses, la parcelle est entièrement close et arborée, avec surveillance vidéo (intérieur et extérieur).
Deux garages (une place et deux places) complètent avantageusement ce bien d'exception.
Construction
- 2005
Sous-sol
- Salle de jeux/cinéma - Salle de sport/Bureau - Cave à vin climatisée - Cave stockage
- Buanderie
- Technique
Rez-de-chaussée
- Deux portes d’accès à la villa
- Vestibule / vestiaire
- Vaste séjour avec cheminée et salle à manger
- Belle et lumineuse véranda orientée Sud vue et accès jardin.
-Cuisine équipée ouverte avec îlot (brûleur gaz et
plaque induction)
- Sanitaire
- Cellier
- Double hauteur
- Dévaloir à linge (préinstallé)
1er niveau
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette attenants
- Deux chambres à coucher avec rangements intégrés - Salle de bains avec toilette
- Dévaloir à linge (préinstallé)
Toiture
Deuxième niveau en toit terrasse :
- Cuisine d’été équipée pour terrasse
- Douche
- Espace de stockage
- Grande terrasse panoramique orientée sud - Jacuzzi
- Grands stores solaires
Particularités
Energie :
- Deux type d'énergie pour chauffer la propriété : par gaz et par pompe à chaleur, très pratique en fonction du coût le l'énergie du moment. -Eaux chaudes sanitaires assurés par panneaux
solaires
Ecologie :
- Un accent écologique particulier a été mis en œuvre par la pose d’une épaisse isolation périphérique, l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à
chaleur ainsi qu’un système de récupération des eaux pluviales sur l’ensemble des toitures des bâtiments afin d’assurer l’irrigation de l’ensemble du jardin en période estivale.

Plan de situation

Transports publics 150m
Ecole primaire 350m

Situation exceptionnelle :
- La Villa est proche de toutes commodités et du centre- ville.
- Vous rejoignez l'arrêt de bus à 100 m et les commerces en moins de 5 minutes.
- Gare ferroviaire CFF/SNCF Lancy Pont-Rouge 3-4 min.
- Autoroute dir. France ou Suisse 5 minutes.
- Aéroport international 10-15 minutes
- Les installations sportives comme foot, tennis, sont à moins de 15-20 minutes à pied.
L'environnement est très familial, toutes les écoles enfantines, primaires, secondaires sont à proximité. Le quartier est calme et arborisé qui amène de la fraicheur en période estivale.
La villa se trouve à proche du bord de l’Aire (rivière) qui est devenue de puis sa récente renaturation un lieu
villégiature.
Vous pouvez aussi vous rendre en ville en pleine nature
le long du lit de la rivière jusqu’à la gare CFF Pont-Rouge.
 
Transports
- Arrêt TPG ligne 43

Située sur la commune très prisée de Vésenaz dans un environnement calme et résidentiel proche du lac, cette spacieuse villa individuelle de plain-pied rénovée entre 2008 et 2019 a été édifiée sur une belle parcelle de 1'500m2.

Son emplacement unique à l'extrémité d'un chemin
privé, à proximité immédiate de toutes commodités, à 500 mètres du centre de Vèsenaz et à moins de 100 mètres des transports publics, lui offre un cadre de vie idyllique pour une famille.

D'une surface habitable de 220m2 et environ 300m2 utiles, les volumes de la villa qui sont répartis sur 2 niveaux(rez-de-chaussée avec demi-niveau et sous- sol) se composent de la manière suivante ;

* Rez de chaussée
- Grand hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée accès au jardin
- Grand séjour avec cheminée et accès terrasse-jardin - Salle à manger avec terrasse-jardin
- Bureau ou chambre

* Demi niveau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain, douche et toilette

* Combles
- 1 chambre

* Sous-sol (chauffé )
-Salle polyvalente double avec fenêtres et accès extérieur
- 1 salle de bain + douche et toilette
- Local technique avec buanderie
- Garage double en enfilade avec porte électrique

Le jardin est entièrement clos et arboré, de nombreuses essences d'arbres nobles comme le cèdre du Liban agrémentent la propriété, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une grande terrasse complètent avantageusement les prestations de la propriété.

Le potentiel d'agrandissement dont la villa bénéficie et son terrain piscinable en fait aujourd'hui un objet exceptionnel sur Vésenaz.

Remarques
De nombreuses rénovations ont été effectuées entre 2008 et 2019.
- Toutes les fenêtres sont en triple vitrage et changées en 2017 -Lachaudièreaugazaétéchangéeen2009avec l'installation de panneaux solaires- Certaines pièces de la villa comme la cuisine, les salles de bains ont été rénovées entre 2010 et 2012, ainsi que les parquets des différentes pièces en 2019

Située au coeur de Cologny dans un environnement calme utltra résidentiel cette magnifique villa individuelle a été construite en 2011 avec des matériaux de qualités sur une belle parcelle d'environ 800m2 pouvant accueillir un piscine.

Grâce à ses généreux volumes, son emplacement unique lui assurant calme et discrétion,sa proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités elle offre un cadre de vie exceptionnel.


Elle se distribue comme suit:


Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs
• Grande chambre à coucher avec accès terrasse et
salle de douche Italienne attenante
• Belle cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
• Coin salle à manger avec accès terrasse/jardin
• Séjour avec cheminée avec accès terrasse/jardin


1er niveau
• Deux grandes chambres à coucher se partageant une
spacieuse terrasse orientée Sud ainsi qu'une salle de
bain avec WC
• Grand balcon avec vue jardin et échappée lac


Sous-sol (Chauffé et lumineux)
• Grande et lumineuse pièce polyvalente (40m2)
• Belle et lumineuse chambre à coucher avec dressing
et salle de douche en suite
• Cellier
• Cave
• Buanderie
• Local technique


La villa dispose d'un beau jardin joliment arboré et parfaitement entretenu qui pourra être piscinable. Un garage double avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour complètent les
prestations de cette belle villa.