Les immanquables
Description
VENDU

Magnifique appartement idéalement situé dans le quartier des Délices, au calme, proche du centre ville, des commodités des transports publics, à deux pas du parc du Musée Voltaire.

L'appartement traversant bénéficie d'une surface PPE de 145 m2 pondéré.
Il se distribue comme suit:
Entrée spacieuse avec porte sécurisée et vestiaire visiteurs
Espace de vie très lumineux d'environ 42m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, salle à manger et séjour donnant accès à la terrasse orientée sud d'environ 11m2.
La partie nuit comprend:
- 1 chambre parentale d'environ 26m2 avec grand dressing, bureau et son accès à la terrasse d'environ 9m2 transformée en jardin d'hiver munie d'un vitrage ouvrant (style véranda), permettant l'utilisation toute l'année.
- Salle de bains équipée d'armoire encastrée avec son wc
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées dont une avec accès à la terrasse
- 1 salle de douche à l'Italienne équipée d'armoire encastrée avec son wc + armoire pour machine à laver 

1 place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception 

Compléments d'informations:
- Les fenêtres sont construites sur toute le hauteur des murs.
- L'aménagement intérieur, conçu et planifié avec un architecte d'intérieur, à fait l'objet de plus-values:
- Finitions haut de gamme
- Eclairage sous variateur
- Prise d'internet dans toute les pièces y compris salle de bains
- Chauffage au sol réglable avec système automatique à distance et par pièce
- Store électrique partout
- Tente solaire électrique sur la terrasse de 11m2
- Visiophone 

- Plusieurs arrêts de bus proches à 3min à pied desservent 6 lignes différentes:
 (6- 7- 9- 10- 19- 11 Direct pour Carouge)
- 5 min de la gare
- 10 min du centre-ville
- 15 min de l'aéroport

Pour la visite des lieux: Franck Jespierre 079 203 38 00
  • 6
  • 2
  • 2
Genève | Saint-Jean
Appartement 6 pièces, Quartier des Délices
Prix sur demande
Description
Située sur la commune très prisée de Vandoeuvres, au calme et dans un chemin privé,cette ravissante villa individuelle avec piscine a été construite avec des matériaux nobles en 1997 sur un terrain de 1077 m2. Totalisant 450 m2 utiles, elle offre de beaux volumes de vie et une magnifique luminosité de part ces grandes baies vitrées et de son exposition plein Sud. L'état général de la maison est irréprochable.
Elle se compose comme suit;
*Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Toilette visiteurs
- Coin buanderie avec accès garage
- Grande cuisine entièrement équipée et semi ouverte avec coin repas 
- Double salon avec cheminée
- Salle à manger en enfilade accès terrasse

*1er niveau
- 1 chambre parentale avec salle de bains/douches /dressing et accès balcon
- 1 chambre à coucher avec mezzanine, salle de douches avec accès balcon
- 1 chambre à coucher avec dressing, équipée pour une salle de bains avec accès balcon
- 1 chambre enfants
- 1 salle de bains

*Sous sol (double accès indépendant depuis l'extérieur)
- Grand studio avec 1 chambre, salle de bains et cuisine aménagée 
- Grande pièce polyvalente/salle de jeux
- 1 chambre indépendante
- Grand bureau avec salle de douches/WC
- Local technique

Une belle piscine chauffée ( 12.5mx5.5m) ainsi qu'un garage pouvant acquérir 2 véhicules complètent les prestations de cette remarquable demeure.

Situation
Calme et résidentielle
Commune 
Vandoeuvres
Accès
Facile
Particularités
La parcelle possède un droit à bâtir d'environ 55m2 supplémentaire.
  • 12
  • 5
  • 330 m2
  • 1077 m2
Description
VENDU
Située au coeur d'un quartier ultra résidentiel, sur l'une des communes les plus prisées de Genève et à l'extrémité d'un chemin privé, cette splendide villa individuelle familiale a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
Son emplacement privilégié sans aucun vis à vis, son exposition plein Sud qui lui attribue une luminosité exceptionnelle toute la journée, ses volumes généreux et surtout son état remarquable suite aux nombreuses rénovations effectuées confèrent à ce bien un statut rare et exclusif.
Elle se compose de la manière suivante;
* Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Vaste séjour avec accès terrasse/jardin 
- Magnifique cuisine moderne entièrement équipée avec îlot centra let accès terrasse/jardin
- Salle à manger
- Salon avec accès terrasse couverte
- Bureau ou chambre à coucher
- Salle de douche avec toilette visiteurs
* 1er étage
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche et toilette attenant 
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec toilette
* Sous-sol (accès indépendant)
- Studio avec coin cuisine
- 2 grandes pièces polyvalente communicante pouvant faire office de chambres à coucher/salle de jeux 
- Salle de sport
- Salle de douche avec toilette
- Local technique 
- buanderie
- Abri PC
- Cave * Combles
- Rangements A l'extérieur, une large terrasse dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique à lames orientables, une vaste piscine de 10x4m (profitant d’une barrière en verre haut de gamme pour la sécurité enfant) sont une promesse de détente et de convivialité pendant la belle saison.
Enfin son jardin entièrement privatif et ses nombreuses essences d'arbres, un système d'arrosage automatique, un spacieux garage pour 3 voitures et un cabanon de jardin complètent avantageusement les prestations de cette belle demeure. Situation Au calme, sans nuisances, résidentielle et privilégiée
Commune  
Vandoeuvres
  • 9
  • 4
  • 270 m2
  • 950 m2
Vandoeuvres
Prestigieuse demeure à Vandoeuvres
CHF 6'350'000.-
Description
Situé dans le quartier St-Jean-Charmilles, au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble résidentiel de standing en pignon, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des écoles, ce magnifique appartement attique duplex bénéficie d'une surface habitable de 264m2, de 2 balcons de 12m2 et d'une belle terrasse de 80m2 avec vue panoramique dégagée. L'ascenseur dessert directement l'appartement qui se compose de la manière suivante;
* 1er niveau (6ème étage)
L'appartement possède 2 entrées depuis l'ascenseur et depuis l'escalier
• Hall d’entrée
• Cuisine moderne ouverte sur le séjour avec îlot centrale 
• Séjour-salle à manger avec accès balcon
• Dégagement avec armoire de rangement
• WC visiteurs 
• 4 chambres à coucher dont une chambre avec salle de bains attenante et accès 2ème balcon
• 1 salle de bains avec wc
• Armoire encastrée avec lave-linge et sèche linge 2ème niveau (attique)
• Escalier
• Vaste séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse
• Master-bedroom avec dressing, salle de bains - douches attenante et accès terrasse  
Cet appartement possède des finitions et des équipements de haut standing, d'une belle luminosité de part ses larges baies et son exposition plein Sud, il ne souffre d'aucune nuisance et d'aucun vis-à-vis. Une grande cave de 15m2 ainsi que 2 places de parking au sous-sol complète les prestations de ce bel appartement.
Commerces
A proximité (centre commercial Planète Charmilles)
Transports TPG (ligne 6-7-9-10-19)
  • 8
  • 3
  • 6
  • 264 m2
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Actif sur tout l’Arc lémanique, a été créé dans le but de se rapprocher toujours plus de vous, afin de personnaliser vos besoins. Face à la volatilité du marché, l’immobilier reste sans conteste un excellent placement L’habitation est le toit de notre bien-être. C’est pourquoi il est nécessaire de créer des fondations solides durant une période de notre vie, afin de trouver l’équilibre et la joie de vivre dans son havre de paix. Parce que chaque pierre compte !! Vous avez un projet d’achat ou vous désirez vendre. Dès lors, vous voulez être entouré de professionnels dynamiques, sérieux, réactifs au marché genevois et à sa région Nous saurons protéger vos intérêts, parce que chaque personne est unique, et que chaque projet est différent. C’est pour cela que notre équipe est à votre écoute et qu’elle mettra tout en oeuvre afin de trouver les meilleures solutions pour la réalisation de votre projet, car vous satisfaire est notre priorité. 
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